IA que lee tus títulos de concesión, contratos de crédito y fideicomisos, extrae cada obligación, y te avisa antes de que venza cualquier compromiso.
Construcción, operación, mantenimiento, supervisión y causales de revocación.
Covenants financieros, garantías, reportes al banco y eventos de aceleración.
Cascada de pagos, reservas, distribuciones y comité técnico.
Esparcidas en PDFs de 100+ páginas que nadie vuelve a leer.
Entre $10,000 y $100,000 MXN por cada día de retraso, dependiendo de la cláusula.
El banco puede exigir el pago total y ejecutar las garantías del proyecto.
El gobierno recupera el activo sin compensación al concesionario.
Título de Concesión, Contrato de Crédito, Contrato de Fideicomiso. Artu los lee con IA especializada en contratos legales mexicanos.
38 campos por obligación: cláusula, sujeto obligado, fecha límite, frecuencia, sanción por incumplimiento y más.
Recordatorios al responsable, evidencia obligatoria de cumplimiento, bitácora histórica. La obligación nunca se pierde de vista.
Cláusulas de construcción, operación, mantenimiento, supervisión, tarifas y causales de revocación. Frente al concedente.
Covenants financieros (DSCR, leverage), garantías, reportes al banco agente, casos de incumplimiento y eventos de aceleración.
Patrimonio, cuentas concentradoras y de reserva, cascada de pagos, comité técnico, sustitución del fiduciario.
Próximamente: anexos, adendas y convenios modificatorios con detección automática de cambios.
Documento, categoría, fase, criticidad, sujeto obligado, estado especial y estatus. Búsqueda en el texto literal de la cláusula. Exportable a Excel y CSV.
Pregúntale al contrato en lenguaje natural. La IA responde con citas inline que apuntan al fragmento exacto del PDF, con número de página y tipo de documento. Si la respuesta no está, lo dice.
El cliente no puede marcar "Cumplida" sin subir evidencia. Si la evidencia vive en otro sistema, el override pide razón y queda en la bitácora permanente. Trazabilidad legal sin ambigüedad.
Sube tu reporte diario de aforo (CSV o Excel). El sistema grafica aforo, ingresos y tarifa promedio. Tu banco te ve cumplir aforo y servicio de deuda en una sola pantalla.